1. Запрос о предоставлении информации    о возможности подключения в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, должен содержать:

• наименование лица, направившего запрос, его местонахождение, почтовый адрес;
• копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются также соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем (при наличии);
• необходимую суммарную тепловую нагрузку по видам теплопотребления (технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение) и параметры теплоносителей (давление и температура);
• режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);
• информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект;
• информацию о разрешенном использовании земельного участка;
• срок, в течение которого правообладатель земельного участка или подключаемого объекта капитального строительства планирует обратиться к теплоснабжающей или теплосетевой организации в целях заключения договора о подключении в отношении запрашиваемых тепловых нагрузок. Указанный срок не может составлять менее 3 месяцев со дня предоставления исполнителем информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения.

Важно: Запрос считается поступившим с момента представления всех необходимых документов, указанных в перечне.

2.  Анализ технической возможности подключения и подготовка ответного документа.

В течение 5-10* рабочих дней с даты получения запроса Исполнитель обязан предоставить информацию о возможности подключения или об отсутствии технической возможности подключения либо мотивированный отказ в выдаче информации о возможности подключения по причине нахождения объекта вне радиуса эффективного теплоснабжения, предоставления недостоверных сведений и (или) документов.

В случае непредоставления обратившимся лицом сведений и документов, предусмотренных в п.1 настоящий разъяснений, в полном объеме, исполнитель направляет заявителю отказ в предоставлении информации о возможности подключения в течение 3 рабочих дней со дня получения запроса.

*5 рабочих дней для органов власти, в том числе при подготовке градостроительного плана, 10 рабочих дней иным обратившимся лицам (Заявителям).

3.  Направление Заявителю информации о возможности подключения (технологического присоединения) либо мотивированный отказ.

Обязательства организации, предоставившей информацию о возможности подключения (технологического присоединения), прекращаются в случае, если в течение 4 месяцев с даты выдачи указанной информации Заявитель не подаст заявку на заключение договора о подключении (за исключением случаев предоставления информации для целей выдачи градостроительного плана земельного участка).

Информация о возможности подключения, выдаваемой по запросу органа местного самоуправления в целях подготовки градостроительного плана земельного участка, не учитывается при определении резерва пропускной способности тепловых сетей и (или) резерва мощности источника тепловой энергии и не формирует обязательств у организации, выдавшей указанную информацию.

Для заключения договора о подключении Заявитель направляет в адрес ООО «ИР-2» (Исполнитель) заявку на подключение (по форме Бланка заявки на подключение), к которой прилагаются документы, поименованные в Бланке заявке на подключение.

В случае несоблюдения Заявителем требований, предъявляемых к содержанию заявки и составу прилагаемых документов, ООО «ИР-2» в течение 3 рабочих дней с даты получения заявки направляет Заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения. В случае непредставления Заявителем необходимых документов и сведений в указанные сроки ООО «ИР-2» аннулирует заявку на подключение и уведомляет об этом Заявителя в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения об аннулировании заявки.

2. Анализ технической возможности подключения.

Техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

Техническая возможность подключения тепловой нагрузки в паре или горячей воде, параметры которой отличны от параметров системы централизованного теплоснабжения, существует при одновременном выполнении следующих условий:

наличие резерва пропускной способности паровых или тепловых сетей до точки подключения заявителя, обеспечивающих передачу необходимого объема тепловой энергии определенных параметров, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии;

отсутствие необходимости реконструкции на источниках тепловой энергии, связанной с подключением новой (увеличением ранее подключенной) тепловой нагрузки, связанной в том числе с необходимостью выполнения запрошенных заявителем параметров и требований к надежности теплоснабжения, по приему и (или) восполнению объемов возвращаемого теплоносителя;

наличие технической целесообразности подключения нагрузки для технологических нужд заявителя.

В случаях наличия естественных (природных) препятствий и (или) линейных объектов, препятствующих строительству тепловых сетей, а также отсутствия технологических коридоров для организации подключения, в том числе отказа частных владельцев земельных участков в размещении объектов теплоснабжения, техническая возможность подключения отсутствует независимо от наличия резерва пропускной способности тепловых сетей и резерва мощности источника тепловой энергии.

Также техническая возможность подключения тепловой нагрузки в паре или горячей воде существует в случае, если мероприятия (за исключением мероприятий, осуществляемых за счет платы за подключение, установленной в индивидуальном порядке) по реконструкции тепловой сети и (или) источника тепловой энергии, предусмотренные утвержденной в установленном порядке инвестиционной программой регулируемой организации до даты подключения (технологического присоединения), указанной в заявке на подключение (технологическое присоединение), позволяют обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) в полном объеме.

В случае отсутствия технической возможности подключения Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет Заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:

подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;

подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.

В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от Исполнителя Заявитель направляет исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.

В случае если Заявитель выбирает вариант подключения к системам теплоснабжения после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения, он в ответном письме исполнителю подтверждает свое согласие на осуществление подключения после выполнения Исполнителем мероприятий независимо от срока их выполнения.

В случае неполучения от Заявителя ответа о выборе варианта создания технической возможности подключения к системам теплоснабжения в течение 30 календарных дней со дня направления Исполнителем соответствующего письма заявка на заключение договора о подключении аннулируется, Исполнитель направляет Заявителю соответствующее уведомление в течение 3 рабочих дней со дня аннулирования заявки на заключение договора о подключении.

3. Оформление договора о подключении.

В случае представления сведений и документов в полном объеме, ООО «ИР-2» в течение 20 рабочих дней с даты их получения направляет Заявителю, подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах с приложением условий подключения, являющихся его неотъемлемой частью.

В случае если для осуществления подключения требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров со смежными организациями.

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие или заключение договора о подключении со смежной организацией, срок направления проекта договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа и заключения договора (если требуется заключение договора) со смежной организацией.

В случае необходимости установления платы за подключение, подписанный проект договора о подключении направляется Заявителю в 2 экземплярах в течение 20 рабочих дней со дня установления уполномоченным органом в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения платы за подключение.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанного проекта договора и направляет 1 экземпляр в адрес ООО «ИР-2» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

4. Создание проектной документации Заявителем.

При исполнении договора о подключении Заявитель предоставляет Исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения не позднее 15 месяцев до даты подключения.

Направляет Исполнителю уведомление о готовности для проведения Исполнителем проверки выполнения технических условий подключения с приложением утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений.

Стороны осуществляют выполнение условий договора о подключении и выполнение всех пунктов технических условий подключения.

Исполнителем производится проверка готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя.

Проверка выполнения Заявителем условий договора ООО «ИР-2» с осмотром объекта   и   установка    пломб   на приборах (узлах) учета тепловой энергии, кранах и задвижках на их обводах с оформлением акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя производится после получения заявки от Заявителя о необходимости проверки условий подключения.

5. Временная подача тепловой энергии.

Получение Заявителем временного разрешения на допуск в эксплуатацию на период проведения испытаний и пусконаладочных работ в отношении подключаемых объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок.

Временная подача Исполнителем тепловой энергии и теплоносителя на объект Заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования.

Заявитель предоставляет Исполнителю до составления акта о подключении разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию соответствующих объектов теплоснабжения.

6. Присоединение объекта к системе теплоснабжения.

Оформление акта о подключении объекта к системе теплоснабжения после выполнения Исполнителем и Заявителем мероприятий по подключению, предусмотренные договором о подключении в полном объеме.

Отсутствие (неполная оплата) платежей по договору о подключении, является основанием для отказа в выдаче Исполнителем акта о подключении объекта.

7. Заключение Заявителем договора теплоснабжения.

Порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров регламентируются Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808.